appartement Réf : 1190-V-A2-369

Description

!!! SOUS COMPROMIS - VISITES SUSPENDUES !!! VISITE VIRTUELLE 360 : https://nodalview.com/s/1csj2f7TbErR4usO2YYJpZ SIMPLISSIMMO Uccle vous propose en vente Av. du Domaine 165, un lumineux appart. 2 ch. de +/- 110 m² habitables, idéalement situé entre Forest National et l'Altitude 100, à 2 pas des commerces, des transports en commun (STIB, SNCB) et du ring de Bxl. Dans un quartier résidentiel, au 8ème étage (sur 10) d'une copropriété de standing avec ascenseur, se compose comme suit : hall d'entrée, séjour +/- 41 m², cuisine équipée +/- 11 m² avec emplacement pour machine à laver, tous 2 donnant accès à une agréable terrasse Sud +/- 8 m² avec magnifique vue dégagée sur Bruxelles, 2 ch. +/- 15 m² chacune dont une donnant sur une petite terrasse arrière, salle de douche, WC séparé. Excellent état général, superbe parquet marqueté dans chambres et pièces de vie. Chauffage Central au gaz. Charges : prov. 260 EUR/mois pour fonds de roul./réserve, communs, chauffage et eau privatifs. Cpteur indiv. pour électr. Double vitrage PVC partout, parlophone !!! EXCELLENT SCORE PEB : C- (136 kWh/m².an) !!! Electricité non conforme. Pcpte immo : 1.403 EUR (2022). Libre à l'acte. Visites et infos : 02/899 04 60 OU info@simplissimmo.be - www.simplissimmo.be

Général

• Standing Bon
• Ancienneté Plus de 20 ans
• Année de construction 1970
• Ascenseur Oui
• Disponible le 15/10/2023
• Etage du bien 8
• Nombre d'étages 10
• PEB (kWh/m²/an) 136

Intérieur

• Nombre de pièces 7
• Nombre de chambres 2
• Nombre de salles de bain 1
• Nombre de WC 1
• Surface 110m²
• Surface séjour 41m²
• Surface cave 2m²
• Etat général Bon
• Etat parties communes Bon
• Etat murs Bon
• Etat sols Bon
• Etat électricité Bon
• Etat plomberie Bon
• Cave Oui
• Cuisine Équipée
• Etat cuisine Bon
• Etat salle de bain Bon
• Type chauffage Collectif
• Chauffage Gaz (chau. centr.)
• Châssis PVC
• Vitrage Double

Détail des pièces

Pièce	Surface	Sol	Etage
Séjour	41m²	parquet	8
Cuisine	14m²	carrelages	8
Chambre 1	15m²	parquet	8
Chambre 2	15m²	parquet	8
Salle de douche	4m²	carrelages	8
WC	1m²	carrelages	8
Buanderie	1m²	carrelages	8

Extérieur

• Type de construction Traditionnel / Briques
• Exposition Sud
• Exposition terrasse Sud
• Nombre de façades 2
• Toit Oui
• Surface terrasse 11m²

Finances

• Précompte immobilier 1403€
• Revenu cadastral 1536€
• Revenu cadastral indexé 2931€