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appartement Réf : 1050-L-A2-258

Rue américaine, 72
1050 IXELLES
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1.500 €
150 m² habitable
3 chambres
2 salles de bain
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02 899 04 60 Formulaire

Description

!!! VISITE VIRTUELLE 360 !!! : https://nodalview.com/xjSQN148qVwXFARGtivz1tab Simplissimmo Uccle vous propose en location Rue Américaine 72, dans le très branché quartier du Châtelain, idéalement localisé à proximité des facilités (commerces, transports en commun STIB/TEC/SNCB, ring Bxl, écoles, espaces verts), un lumineux et spacieux duplex de +/- 150 m² habitables, totalement rénové en 2017 avec des matériaux de qualité. Situé au 3ème et dernier étage d'une ancienne Maison de Maître divisée en 4 unités !!! SANS ASCENSEUR !!! Se compose de : au niveau inférieur, vaste hall d'entrée, séjour +/- 42 m², cuisine équipée +/- 13 m² avec coin déjeuner, 1 ch. +/- 17 m², salle de bain, WC invités, buanderie séparée (machine à laver fournie); au niveau supérieur, hall de nuit, 1 ch. +/- 22 m², 1 ch. +/- 15 m² donnant accès à 1 agréable terrasse +/- 18 m² avec vue dégagée, 1 salle de douche avec WC. Provision de charges pour parties communes : 40 EUR/mois. Compteurs indiv. pour eau, gaz et électricité. Chauffage central au gaz (chaudière à condensation). Double vitrage PVC partout, Parlophone, stores électriques (Velux), porte blindée. Cave privative +/- 5 m² + local commun pour vélos/poussettes. Libre à partir du 01/11. PEB : E (267 kWh/m².an) !!! COLOCATION NON ACCEPTEE !!! Visites et infos : 02/899 04 60 OU info@simplissimmo.be ---------www.simplissimmo.be

Général

  • Standing Excellent
  • Ancienneté Plus de 20 ans
  • Année de construction 1930
  • Disponible le 01/11/2021
  • Etage du bien 3
  • Nombre d'étages 3
  • PEB (kWh/m²/an) 267
  • Année de rénovation 2017
  • Type de rénovation Totale (remise à neuf)

Intérieur

  • Nombre de pièces 9
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 2
  • Nombre de WC 2
  • Surface 150m²
  • Surface séjour 42m²
  • Surface cave 5m²
  • Etat général Excellent
  • Etat parties communes Excellent
  • Etat murs Excellent
  • Etat sols Excellent
  • Etat électricité Excellent
  • Etat plomberie Excellent
  • Cave Oui
  • Cuisine Équipée
  • Etat cuisine Excellent
  • Etat salle de bain Excellent
  • Type chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz (chau. centr.)
  • Châssis PVC
  • Vitrage Double

Extérieur

  • Surface terrasse 18m²

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