appartement Réf : 1080-V-S-359N

Description

!!! VISITE VIRTUELLE 360 !!! : https://nodalview.com/s/0RlMahxk92agSdAdAxp5cr SIMPLISSIMMO Uccle vous propose en vente Avenue du Scheutbosch 4, à la limite d'Anderlecht, un lumineux studio de +/- 45 m² habitables à rafraîchir, à 2 pas des commerces, des transports en commun (STIB, SNCB), des écoles, des espaces verts (Parc Régional du Scheutbos) et du ring de Bxl. Situé dans un quartier résidentiel, au 6ème et dernier étage d'une copropriété de taille moyenne avec ascenseur, se compose comme suit : hall d'entrée, séjour avec coin à dormir de +/- 25 m² donnant accès à une agréable terrasse de +/- 15 m² orientée plein Sud et offrant une vue dégagée sur Bruxelles, cuisine équipée de +/- 8 m² avec emplacement pour machine à laver, salle de bain, WC séparé. Carrelages au sol partout. Chauffage Central au gaz (chaufferie commune totalement rénovée en 08/2023). Charges : provision 120 EUR/mois comprenant fonds de roulement/réserve, parties communes, chauffage et eau privatifs. Cpteur indiv. pour électr. Simple vitrage Alu partout, parlophone. PEB : G (545 kWh/m².an). Electricité non conforme. Pcpte immo : 821 EUR (2022). Libre à l'acte !!! " FAIRE OFFRE A PARTIR DE ..." - PRIX DE VENTE MINIMUM !!! Visites et infos : 02/899 04 60 OU info@simplissimmo.be - www.simplissimmo.be

Général

• Standing Bon
• Ancienneté Plus de 20 ans
• Année de construction 1970
• Ascenseur Oui
• Disponible le 19/11/2023
• Etage du bien 6
• Nombre d'étages 6
• PEB (kWh/m²/an) 545

Intérieur

• Nombre de pièces 5
• Nombre de salles de bain 1
• Nombre de WC 1
• Surface 45m²
• Surface séjour 25m²
• Surface cave 3m²
• Etat général Bon
• Etat parties communes Bon
• Etat murs Bon
• Etat sols Bon
• Etat électricité Bon
• Etat plomberie Bon
• Cave Oui
• Cuisine Équipée
• Etat cuisine Bon
• Etat salle de bain Bon
• Type chauffage Collectif
• Chauffage Gaz (chau. centr.)
• Châssis Aluminium
• Vitrage Simple

Détail des pièces

Pièce	Surface	Sol	Etage
Séjour	25m²	carrelages	6
Cuisine	8m²	carrelages	6
Salle de bain	3m²	carrelages	6
WC	1m²	carrelages	6
Buanderie	1m²	carrelages	6

Extérieur

• Type de construction Traditionnel / Briques
• Exposition Sud
• Exposition terrasse Sud
• Nombre de façades 3
• Toit Oui
• Surface terrasse 15m²

Finances

• Précompte immobilier 821€
• Revenu cadastral 775€
• Revenu cadastral indexé 1479€