appartement Réf : 1060-V-A1-340

Description

!!! VISITE VIRTUELLE 360 !!! : https://nodalview.com/s/12Uh3wGwTAEgg6avfHuBs6 SIMPLISSIMMO Uccle vous propose en vente Avenue des Villas 4A, un lumineux appart. 1 chambre de +/- 75 m² habitables, partiellement rénové (cuisine en 2010, chauffage et tuyauteries en 2015) et idéalement situé à 2 pas du Parc de Forest, des commerces, des écoles, des transports en commun (STIB, SNCB) et du ring de Bxl. Dans un quartier résidentiel, au 1er étage (sur 4) d'une petite copropriété (8 unités) à taille humaine, !!! SANS ASCENSEUR ET AVEC FAIBLES CHARGES !!! Se compose comme suit : séjour +/- 44 m² avec accès à 1ère petite terrasse, cuisine ouverte équipée +/- 6 m², salle de bain avec WC et espace buanderie/chaufferie, chambre +/- 14 m² avec accès à 2ème petite terrasse. Chauffage central au gaz (chaudière individuelle à condensation). Charges : provision 120 EUR/mois comprenant les fonds de roulement/réserve, les parties communes et l'eau privative. Compteurs indiv. pour gaz et électricité. Cave privative +/- 5 m². Double vitrage PVC partout, parlophone. PEB : E- (274 kWh/m².an) !!! Electricité conforme jusque 2033 !!! Pcpte immo : 549 EUR (2022) !!! ACTUELLEMENT LOUE !!! Visites et informations complémentaires : 02/899 04 60 OU info@simplissimmo.be --------- www.simplissimmo.be

Général

• Standing Bon
• Ancienneté Plus de 20 ans
• Année de construction 1950
• Actuellement occupé Oui
• Disponible le 15/03/2023
• Etage du bien 1
• Nombre d'étages 4
• PEB (kWh/m²/an) 274
• Année de rénovation 2015
• Type de rénovation Totale

Intérieur

• Nombre de pièces 4
• Nombre de chambres 1
• Nombre de salles de bain 1
• Nombre de WC 1
• Surface 75m²
• Surface séjour 44m²
• Surface cave 5m²
• Etat général Bon
• Etat parties communes Bon
• Etat murs Bon
• Etat sols Bon
• Etat électricité Bon
• Etat plomberie Bon
• Cave Oui
• Cuisine Américaine Équipée
• Etat cuisine Bon
• Etat salle de bain Bon
• Type chauffage Individuel
• Chauffage Gaz (chau. centr.)
• Châssis PVC
• Vitrage Double

Détail des pièces

Pièce	Surface	Sol	Etage
Séjour	44m²	plancher	1
Cuisine	6m²	plancher	1
Chambre	14m²	plancher	1
Salle de bain avec WC et buanderie	6m²	carrelages	1

Extérieur

• Nombre de façades 2
• Surface terrasse 4m²

Finances

• Précompte immobilier 549€
• Revenu cadastral 556€
• Revenu cadastral indexé 1061€