appartement Réf : 1180-V-A2-335NNN

Description

!!! VISITE VIRTUELLE 360 !!! : https://nodalview.com/s/1E1916qzT4hf8BnKDtSqZk SIMPLISSIMMO Uccle vous propose en location Chaussée de Saint-Job 273, un agréable appart. 2 ch. de +/- 80 m² habitables, totalement rafraîchi et idéalement situé à 2 pas du Lycée Français et du parc de Wolvendael, des commerces, des transports en commun (STIB, SNCB) et du ring de Bxl. Dans un quartier résidentiel, au 4ème étage (sur 8) d'une copropriété avec ascenseur, se compose comme suit : hall d'entrée, séjour +/- 25 m² et cuisine équipée +/- 8 m² avec espace buanderie, tous 2 donnant accès à une agréable terrasse Sud +/- 16 m² avec vue dégagée et verdoyante, 2 ch. +/- 14/10 m², salle de bain, WC séparé. Chauffage Central au gaz. Charges : provision 333 EUR/mois comprenant fonds de roulement, parties communes, chauffage et eau privatifs. Remboursement de prêts travaux (terrasses/toitures/façades/isolation) jusque 2027 (161 EUR/mois - 6/10 déjà payé), Cpteur indiv. pour électr. BOX DE GARAGE PRIVATIF SECURISE EN SOUS-SOL POUR 1 VOITURE AVEC ESPACE CAVE COMMUNIQUANT +/- 5 M² - SUPPLEMENT 35.000 EUR ! Double vitrage bois partout, parlophone !!! EXCELLENT SCORE PEB : B- (92 kWh/m².an - nouvelle chaudière + système de cogénération placés en 2022) !!! Electr. conforme jusque 2040. Pcpte immo : 1.270 EUR (2022). Local commun sécurisé pour vélos/poussettes dans l'immeuble. Libre à l'acte. Visites et infos : 02/899 04 60 OU info@simplissimmo.be - www.simplissimmo.be

Général

• Standing Bon
• Ancienneté Plus de 20 ans
• Année de construction 1970
• Ascenseur Oui
• Disponible le 23/05/2023
• Etage du bien 4
• Nombre d'étages 8
• PEB (kWh/m²/an) 92

Intérieur

• Nombre de pièces 6
• Nombre de chambres 2
• Nombre de salles de bain 1
• Nombre de WC 1
• Surface 80m²
• Surface séjour 25m²
• Surface cave 5m²
• Etat général Bon
• Etat parties communes Bon
• Etat murs à rafraichir
• Etat sols Bon
• Etat électricité Excellent
• Etat plomberie Bon
• Cave Oui
• Cuisine Équipée
• Etat cuisine Bon
• Etat salle de bain Bon
• Type chauffage Collectif
• Chauffage Gaz (chau. centr.)
• Type chauffage additionnel Collectif
• Chauffage additionnel Cogénération
• Châssis Bois
• Vitrage Double

Détail des pièces

Pièce	Surface	Sol	Etage
Séjour	25m²	parquet	4
Cuisine	8m²	carrelages	4
Chambre 1	14m²	parquet	4
Chambre 2	10m²	parquet	4
Salle de bain	4m²	carrelages	4
WC	1m²	carrelages	4

Extérieur

• Exposition Sud
• Exposition terrasse Sud
• Nombre de façades 2
• Nombre de garages 1
• Surface terrasse 16m²

Finances

• Précompte immobilier 1270€
• Revenu cadastral 1321€
• Revenu cadastral indexé 2521€