Gestion locative à Bruxelles
À la recherche d’experts en mesure de gérer à la perfection votre patrimoine immobilier mis en location ? L’agence Simplissimmo vous propose un service de gestion locative à Uccle ainsi que dans un rayon de 30 kilomètres. Étant spécialisée dans ce service, vous bénéficiez d’une gestion complète et parfaitement adaptée à vos besoins !
Une gestion locative de A à Z
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier mais n’avez pas le temps ni l’énergie de gérer les détails administratifs, techniques et financiers de sa location ?
Vous devez partir à l’étranger pour des raisons professionnelles et êtes à la recherche d’une agence de confiance en mesure de gérer ce bien à votre place ?
L’agence immobilière Simplissimmo vous offre un service de gestion locative complet et vous accompagne à chaque étape de la location. Nous nous chargeons de tout bien situé à Uccle ou dans l’une des communes dans un rayon de 30 kilomètres.
En nous confiant la gestion locative de votre bien immobilier, vous avez la garantie d’obtenir une location sereine, gérée de A à Z par un seul interlocuteur, que ce soit sur le volet administratif, technique ou financier.
Une agence immobilière au service des propriétaires
Mise en location
- Estimation du juste loyer à demander aux locataires
- Mise en avant du bien immobilier grâce à des photos HDR (High Dynamic Range), un tour virtuel à 360° ainsi que des descriptions détaillées rédigées systématiquement en français, en néerlandais et en anglais
- Promotion du bien sur divers sites immobiliers, sur les réseaux sociaux ainsi que dans la vitrine de notre agence
- Organisation des visites à votre meilleure convenance
- Présélection des candidats sur base d’une analyse de chaque dossier et d’une vérification de leur solvabilité
- Présentation des dossiers sélectionnés et conseils donnés par le gestionnaire au propriétaire
- Rédaction, signature et enregistrement du contrat de bail
- Constitution de la garantie locative, preuve d’assurance incendie RC locataire, état des lieux d’entrée, certificat PEB, relevés des compteurs et remise des clés
Gestion au cours de la période de location
- Attention professionnelle portée au jour le jour au bon déroulement de la location
- Suivi du paiement des loyers et des charges
- Indexation du loyer
- Procédure de rappel et de recouvrement en cas de loyer(s) impayé(s)
- Gestion technique (petits/gros chantiers de rénovation, réparation/remplacement d’équipements divers)
- Gestion des litiges/sinistres (dégâts des eaux, bris de vitres, incendies, …) et collecte des devis pour les réparations et travaux à réaliser
Clôture de la location
- État des lieux de sortie, relevés des compteurs et reprise des clés
- Libération de la garantie locative
- Suivi des chantiers si des travaux doivent être réalisés en fin de période de location pour remettre le bien en état
- Remise en location du bien
Pour connaître les différentes formules de gestion locative que vous propose notre agence ainsi que leurs modalités et tarifs, nous vous invitons à prendre contact avec nos agents immobiliers.
Contactez-nous également si vous avez la moindre question ou si vous désirez obtenir plus de renseignements. Nous sommes disponibles par téléphone, par email ou directement au sein de notre agence.