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local Réf : 1180-V-CM4-272

Chaussée d'Alsemberg, 859
1180 UCCLE
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175 m² habitable
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Description

!!! Visite virtuelle 360 !!! : https://nodalview.com/KhAfWCmLuaXZ1VaZRGoxpVH9 Simplissimmo Uccle vous propose en vente un commerce avec son propre logement de +/- 160 m² habitables à rafraîchir, situé Ch. d'Alsemberg 859, sur une des principales artères commerciales d'Uccle (Quartier du Globe), à 2 pas de toutes les facilités (STIB/SNCB, ring Bxl, écoles, espaces verts). Ancienne boulangerie avec tous les équipements professionnels (pétrin, fours, chambre de surgélation) restés sur place et en parfait état de marche. Se compose comme suit : au sous-sol, petit atelier, kitchenette, WC séparé ; au rez, surface commerciale +/- 22 m², atelier principal ; aux 1er et 2ème étages, à chaque fois 2 chambres +/- 16/15 m² et une salle de bain avec WC ; dans les combles aménagés, séjour avec cuisine ouverte équipée. Chauffage central gaz. Châssis double vitrage PVC partout. Compteurs individuels pour eau, gaz et électricité. PEB score G (348 kWh/m².an). Pcpte Immo : 1.939 EUR. Electricité non conforme !!! PRIX DE VENTE MINIMUM - FAIRE OFFRE A PARTIR DE ... !!! Libre à l'acte et libre de pas-de-porte. Visites et renseignements : 02/899 04 60 OU info@simplissimmo.be --------- www.simplissimmo.be

Général

  • Ancienneté Plus de 20 ans
  • Année de construction 1970
  • Disponible le 25/11/2021
  • PEB (kWh/m²/an) 348

Intérieur

  • Nombre de pièces 11
  • Surface 175m²
  • Surface profession libérale 20m²
  • Type chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz (chau. centr.)
  • Détail des pièces

    Pièce Surface Sol Etage
    Atelier secondaire avec chambre de surgélation 20m² carrelages -1
    WC séparé + compteurs 3m² carrelages -1
    Surface commerciale 22m² carrelages 0
    Atelier principal avec pétrin et fours professionnels 14m² carrelages 0
    Chambre 1 16m² quickstep 1
    Chambre 2 15m² quickstep 1
    Salle de bain 1 avec WC 1 4m² carrelages 1
    Chambre 3 16m² carrelages 2
    Chambre 4 15m² carrelages 2
    Salle de bain 2 avec WC 2 4m² carrelages 2
    Séjour avec cuisine ouverte 25m² quickstep 3

Extérieur

  • Longueur façade 5m

Finances

  • Précompte immobilier 1939€
  • Revenu cadastral 2067€
  • Revenu cadastral indexé 3851€

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