maison Réf : 1070-V-A1-344N

Description

SIMPLISSIMMO Uccle vous propose en vente, rue Odon 51, une maison unifamiliale 1 chambre SANS TERRASSE/JARDIN de +/- 100 m² habitables, en bon état d'entretien et idéalement située à 2 pas des Abattoirs, des commerces, des écoles, des transports en commun (STIB, SNCB) et du ring de Bxl. Se compose comme suit : caves +/- 15 m² ; au rez, hall d'entrée, chambre +/- 17 m², petite cuisine, SDD avec WC; au 1er étage, séjour +/- 15 m², grande cuisine, SDD avec WC ; dans les combles, 3 pièces (total +/- 22 m²) actuellement aménagées en chambres. Grenier de rangement. Chauffage central au gaz. PEB : E+ (216 kWh/m².an). Electricité non conforme. RC non indexé : 285 EUR !!! Droits d'enregistrement très faibles si habitation principale !!! Actuellement louée 1.200 EUR/mois !!! Potentiel d'extension sur plusieurs niveaux supplémentaires moyennant permis préalablement délivré par l'Urbanisme !!! " FAIRE OFFRE A PARTIR DE ... " - PRIX DE VENTE MINIMUM. Visites et informations complémentaires : 02/899 04 60 OU info@simplissimmo.be --------- www.simplissimmo.be

Général

• Ancienneté Plus de 20 ans
• Année de construction 1930
• Actuellement occupé Oui
• Disponible le 30/05/2023
• Nombre d'étages 2
• PEB (kWh/m²/an) 216

Intérieur

• Nombre de pièces 7
• Nombre de chambres 1
• Nombre de salles de bain 2
• Nombre de WC 2
• Surface 100m²
• Surface séjour 15m²
• Surface cave 15m²
• Etat général Bon
• Etat parties communes Bon
• Etat murs Bon
• Etat sols Bon
• Etat électricité à rénover
• Etat plomberie Bon
• Cave Oui
• Cuisine Semi-Équipée
• Etat cuisine Bon
• Etat salle de bain Bon
• Type chauffage Individuel
• Chauffage Gaz (chau. centr.)
• Châssis PVC
• Vitrage Double

Détail des pièces

Pièce	Surface	Sol	Etage
Chambre	17m²	quickstep	0
Cuisine 1	5m²	carrelages	0
Salle de douche 1 + WC 1	3m²	carrelages	0
Séjour	15m²	quickstep	1
Cuisine 2	11m²	quickstep	1
Salle de douche 2 + WC 2	3m²	carrelages	1
Combles aménagés	22m²	vinyl	2

Extérieur

• Type de construction Traditionnel / Briques
• Longueur façade 4.5m
• Nombre de façades 2
• Mitoyenneté 2 coté
• Toit Oui
• Surface terrain 40m²

Finances

• Revenu cadastral 285€