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maison Réf : 1640-V-M2-245

Dwarshaagstraat, 12
1640 RHODE-SAINT-GENÈSE
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385.000 €
125 m² habitable
339 m² de terrain
2 chambres
1 salle de bain
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02 899 04 60 Formulaire

Description

!!! VENDU EN 1 JOUR AU PRIX ET SANS CONDITION SUSPENSIVE !!! Visite virtuelle 360 : https://nodalview.com/AijHvSiCHMAe8FQ7gbr8eJGf Simplissimmo Uccle vous propose en vente à Rhode-Saint-Genèse dans le quartier du Wauterbos, idéalement localisée à proximité des facilités (espaces verts, transports en commun SNCB/De Lijn, écoles, ring Bxl, Ch. d'Alsemberg/de Waterloo), une maison unifamiliale 3 façades de +/- 125 m² habitables, totalement rénovée en 2014, sur un terrain de 3,4 ares. Se compose de : au rez, séjour +/- 45 m² avec accès direct à terrasse/jardin (SO) sans vis-à-vis +/- 220 m², cuisine ouverte équipée +/- 8 m²; au 1er étage, 1 chambre avec dressing séparé +/- 15 m², salle de douche +/- 11 m² avec coin buanderie et WC; sous toiture, combles aménagés en chambre +/- 20 m² habitables. Cave +/- 17 m², abri de jardin +/- 9 m². Chauffage central au gaz (chaudière à condensation). Double vitrage alu partout, installation électrique conforme jusque 2041 !!! Excellent EPC (nouvelles toitures, isolation des façades/sols/toitures, nouveaux châssis, nouvelle chaudière) : score B (160 kWh/m².an) !!! Précompte Immo : 462 EUR (2020). Libre à l'acte. Visites et infos : 02/899 04 60 OU info@simplissimmo.be ---------www.simplissimmo.be

Général

  • Standing Bon
  • Ancienneté Plus de 20 ans
  • Nombre d'étages 2
  • PEB (kWh/m²/an) 160
  • Année de rénovation 2014
  • Type de rénovation Complète (toiture, isolation, châssis, électricité, ...)

Intérieur

  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de WC 1
  • Surface 125m²
  • Surface séjour 45m²
  • Surface cave 17m²
  • Etat général Excellent
  • Etat parties communes Excellent
  • Etat murs Excellent
  • Etat sols Excellent
  • Etat électricité Excellent
  • Etat plomberie Excellent
  • Cave Oui
  • Cuisine Amer. équipée
  • Etat cuisine Excellent
  • Etat salle de bain Excellent
  • Type chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz (chau. centr.)
  • Châssis Aluminium
  • Vitrage Double

Extérieur

  • Type de construction Traditionnel / Briques
  • Exposition Ouest
  • Exposition terrasse Ouest
  • Nombre de façades 3
  • Mitoyenneté 1 coté
  • Toit Oui
  • Surface terrain 339m²
  • Surface jardin 220m²
  • Surface terrasse 25m²

Finances

  • Précompte immobilier 462€
  • Revenu cadastral 681€
  • Revenu cadastral indexé 1259€

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