Sous compromis 30 photos

maison Réf : 1180-V-M4-291

Rue Zeecrabbe, 81
1180 UCCLE
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550.000 €
220 m² habitable
90 m² de terrain
4 chambres
2 salles de bain
1 garage
terrasse 7 m²
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02 899 04 60 Formulaire

Description

!!! SOUS COMPROMIS, PLUS DE VISITES !!! VISITE VIRTUELLE 360 : https://nodalview.com/s/3EgNtpspL4rRaGViekme8O Simplissimmo Uccle vous propose en vente, rue Zeecrabbe 81, dans une rue résidentielle à sens unique, idéalement localisée à proximité des facilités (espaces verts, transports en commun SNCB/STIB/De Lijn, écoles, ring Bxl, commerces), une maison unifamiliale 2 façades atypique de +/- 220 m² habitables, construite en 1930, sur un terrain de 0,9 ares, en bon état d'entretien et à rafraîchir. Agréables volumes/hauteurs sous plafond !!! PAS DE JARDIN !!! Se compose de : au sous-sol, caves +/- 35 m² avec chaufferie, buanderie et WC ; au rez, hall d'entrée, vaste entrepôt/atelier/garage +/- 75 m² ; au 1er étage, hall de jour, WC invités, salon arrière +/- 17 m² avec accès à terrasse plein Sud +/- 7 m², cuisine +/- 10 m², séjour avant +/- 35 m² ; au 2ème étage, hall de nuit, 2 chambres +/- 13/20 m² dont une avec balcon, salle de bain avec WC +/- 10 m², WC séparé ; au 3ème étage, hall de nuit, 2 chambres +/- 12 m² chacune dont 1 avec petit grenier de rangement, salle de douche avec WC et accès à grenier principal +/- 15 m² ; Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière à condensation placée en 2021), double vitrage PVC partout (2006), tente solaire électrique, installation électrique non conforme. PEB : G (360 kWh/m².an). Pcpte Immo : 1.680 EUR (2021). Libre à l'acte. Visites et infos : 02/899 04 60 OU info@simplissimmo.be --------- www.simplissimmo.be

Général

  • Standing Trés bon
  • Ancienneté Plus de 20 ans
  • Année de construction 1930
  • Disponible le 01/05/2022
  • Nombre d'étages 3
  • PEB (kWh/m²/an) 360

Intérieur

  • Nombre de pièces 13
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 2
  • Nombre de WC 5
  • Surface 220m²
  • Surface séjour 35m²
  • Surface cave 35m²
  • Etat général Bon
  • Etat parties communes Bon
  • Etat murs Bon
  • Etat sols Bon
  • Etat électricité Bon
  • Etat plomberie Bon
  • Cave Oui
  • Cuisine Semi-Équipée
  • Etat cuisine Bon
  • Etat salle de bain Bon
  • Type chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz (chau. centr.)
  • Châssis PVC
  • Vitrage Double
  • Détail des pièces

    Pièce Surface Sol Etage
    WC 1 1m² carrelages -1
    Entrepôt/Atelier 75m² carrelages 0
    WC 2 1m² carrelages 1
    Salon (arrière) 17m² quickstep 1
    Cuisine 10m² carrelages 1
    Séjour (avant) 35m² plancher 1
    Salle de bain avec WC 3 10m² 2
    WC 4 1m² carrelages 2
    Chambre 1 13m² 2
    Chambre 2 20m² tapis plain 2
    Salle de douche avec WC 5 3m² 3
    Chambre 3 12m² tapis plain 3
    Chambre 4 12m² tapis plain 3

Extérieur

  • Type de construction Traditionnel / Briques
  • Exposition Sud
  • Exposition terrasse Sud
  • Longueur façade 6m
  • Nombre de façades 2
  • Mitoyenneté 2 coté
  • Nombre de garages 1
  • Toit Oui
  • Surface terrain 90m²
  • Surface terrasse 7m²

Finances

  • Précompte immobilier 1680€
  • Revenu cadastral 1790€
  • Revenu cadastral indexé 3335€

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